De vanzare Apartament 2 camere Gara de Nord, investitie consolidare

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, situat chiar lângă Gara de Nord, la câțiva pași de metrou, într-o zonă centrală, dar liniștită, cu acces facil către toate punctele de interes ale Capitalei.

Apartamentul se află la parterul unui imobil solid, cu vedere spre spatele blocului – o poziționare retrasă, ferită de zgomot, într-un mic intrând care oferă protecție și intimitate. De asemenea, în spatele clădirii există locuri de parcare la liber, fără plată.

Proprietatea are o suprafață utilă de 40 mp și este complet mobilată și utilată, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Se vinde cu chiriaș serios, care plătește lunar 475 euro.

Dotări și compartimentare:

- living luminos și dormitor separat

- bucătărie complet utilată (aragaz, frigider, mașină de spălat rufe)

- baie cu cabină de duș și fereastră

- cămară și debara

- geamuri termopan noi, gratii solide

- centrală termică proprie și aer condiționat

- Smart TV inclus

Clădirea este programată pentru consolidare cu fonduri publice, în cadrul unui proiect al Primăriei. Lucrările urmează să înceapă anul următor și se vor realiza prin metode moderne, fără evacuarea locatarilor. În prezent, imobilul este încadrat în clasa de risc seismic R1 – clasificare necesară pentru includerea în programul de consolidare.

Este important de menționat că, în acest moment, achiziția prin credit bancar nu este posibilă, decât cu garantarea printr-un alt imobil. Prin prisma locației excelente și a lucrărilor viitoare de consolidare, apartamentul reprezintă o oportunitate solidă de investiție, cu perspectivă de creștere a valorii pe termen mediu.

Proprietate liberă de sarcini

Comision cumpărător: 2%

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.