De Vanzare Apartament 3 camere + pod, in vila Ultracentral, Armeneasca

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-o vilă solidă construită în 1958, pe Strada Pictor Ștefan Luchian, la doar câteva minute de Piața Universității, Calea Călărași și Biserica Armenească.

Apartamentul se află la parter înalt (peste demisol) și are o suprafață utilă de 85 m², la care se adaugă o dependință pod de 50 m² și două balcoane. Proprietatea se remarcă prin combinația de elemente originale interbelice (uși mari din lemn, sobe de teracotă) și finisaje moderne.

Detalii apartament:

Suprafață utilă: 85 m²

Suprafață totală: 120 m² (inclusiv pod)

Compartimentare: 3 camere + hol generos (poate fi transformat în cameră suplimentară) + bucătărie + baie + 2 balcoane

Etaj: Parter înalt / 1

An construcție: 1958

Structură rezistentă din cărămidă

Fără risc seismic

Finisaje și dotări:

Mobilat și utilat complet: aragaz, frigider, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe, 2 televizoare Smart

Bucătărie mobilată

Baie modernizată, cu cabină de duș

Uși interioare din lemn masiv + ușă metalică la intrare

Ferestre cu geam termopan PVC

Parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă

Aer condiționat

Încălzire prin sobe de teracotă pe gaz

Beneficii suplimentare:

Pod de 50 m² (spațiu suplimentar de depozitare sau potențial de amenajare)

Două balcoane

Poziționare ultracentrală, dar într-o zonă liniștită și selectă

Ideal pentru: rezidență elegantă, birou de avocatură, cabinet notarial sau stomatologic, dar și pentru investiție (Airbnb, închiriere premium)

Acte la zi – proprietate liberă de sarcini

Comision agenție: 2%

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.