De vanzare Apartament 3 camere, Cartier Armenesc, Gradina Icoanei

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat pe strada Maria Rosetti, într-o zonă ultracentrală, la câțiva pași de Universitate, Grădina Icoanei și cartierul evreiesc.

Detalii proprietate:

Suprafață utilă: 77 m²

Compartimentare: Decomandat

Camere: 3 (living + 2 dormitoare)

Etaj: 1 / 5

An construcție: 1939 (arhitect Marcel Maller)

Balcoane: 2

Boxă proprie la subsol

Caracteristici:

Living spațios și două dormitoare luminoase

Bucătărie închisă, mobilată și utilată (aragaz, frigider, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe)

Baie modernizată, cu cabină de duș

Cameră de serviciu + multiple spații de depozitare

Finisaje originale păstrate: parchet din lemn masiv foarte bine întreținut

Dotări: centrală proprie, aer condiționat, geamuri termopan, TV inclus

Mobilat și utilat, gata pentru locuire imediată

Confort termic:

Încălzire prin centrală proprie (nouă)

Aer condiționat pentru climatizare optimă

Detalii imobil:

Clădire interbelică solidă, consolidată în anii ’80 de Institutul Proiect București

Lift funcțional

Încadrare seismică: RS2 (risc redus) – Avem la dispoziție broker specializat pe clădiri cu risc, care oferă consultanță fără interogarea băncilor, astfel încât cumpărătorii să nu piardă punctajul de credit. Există bănci care acordă finanțare.

Avantaje:

Localizare ultracentrală, la 8-9 minute de mers pe jos de Piața Universității și Bd. Magheru

Acces facil la metrou și transport public (STB 16, 605, 311 la ieșirea din bloc)

Zonă prestigioasă, cu clădiri de patrimoniu și numeroase puncte de interes: Grădina Icoanei, Parcul Ioanid, Teatrul Bulandra, Piața Gemeni

Versatilitate – compartimentare circulară, ce permite reconversia unor spații

Acte la zi – proprietate liberă de sarcini

Comision agenție: 2%

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.