De vanzare Apartament 3 camere, Cismigiu, Berzei, ULTRACENTRAL fara R

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, situat ultracentral, în zona Cişmigiu – Liceul Cervantes, într-o vilă solidă cu regim de înălțime D+P+1, construită în anul 1940, cu structură din beton armat.

Apartamentul se află la demisol înalt, având o suprafață utilă de 57 m², la care se adaugă o boxă de 8 m² cu acces separat din curtea interioară. Deși este situat la demisol, beneficiază de ferestre mari, identice cu cele de la parter, aflate la o înălțime de aproximativ 90 cm de la sol, ceea ce asigură luminozitate și ventilație naturală.

Locuința este complet renovată recent, cu hidroizolație refăcută la interior și finisaje de calitate. Este decomandată, cu camere bine proporționate și spațiu optim de depozitare.

Dotări și utilități:

Centrala proprie;

Aer condiționat;

Smart TV, frigider, aragaz, mașină de spălat rufe;

Parchet și gresie modernă;

Ferestre mari cu tâmplărie din lemn;

Curte comună de aproximativ 100 m², verde și bine întreținută;

Loc de parcare în fața casei.

Strada este înfundată și foarte liniștită, fără trafic auto intens, ceea ce oferă intimitate și un confort deosebit în plin centru al orașului.

Clădirea este foarte bine întreținută, cu lucrări de hidroizolație și drenaj realizate corespunzător, astfel încât apartamentul oferă confortul unei locuințe de la parter, fără dezavantajele tipice demisolurilor.

Imobilul nu prezintă risc seismic, aspect confirmat prin expertiză tehnică efectuată recent (în urmă cu 2 ani). Apartamentul a fost achitat integral și poate fi asigurat sau achiziționat inclusiv prin credit ipotecar.

Suprafață utilă: 57 m²

Boxă: 8 m²

Etaj: Demisol înalt

An construcție: 1940

Compartimentare: Decomandat

Încălzire: Centrală proprie

Stare: Renovată recent

Acte la zi. Proprietate liberă de sarcini.

Comision cumpărător: 2%.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.