ID CP2896239
De Vanzare Apartament 4 camere in Vila, Cismigiu, sector 1
ID CP2896239
259,999 € (negociabil)
AFY Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la parterul unei vile P+1+M, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei – Cișmigiu – DNA, o locație exclusivistă, verde și extrem de liniștită.
Caracteristici generale
Suprafață utilă apartament: 109 mp
Număr camere: 4
Stare: necesită renovare
Podele: parchet
Regim clădire: vilă P+1+M, stil brâncovenesc, construcție din cărămidă
Compartimentare și spații incluse
4 camere
Baie principală
Baie de serviciu
Cota parte demisol: 2 încăperi
Cota parte mansardă: aproximativ 45 mp
Informații despre imobil
Vilă veche, arhitectură stil brâncovenesc
Zonă foarte liniștită, cu multă verdeață
Vecinătăți: Parcul Cișmigiu, școli, licee, grădinițe
La aproximativ 5 minute de Ateneul Român și Calea Victoriei
Aspecte juridice și vecinătăți
La etajul 1 există un alt proprietar care deține:
Apartamentul de la etaj
Cealaltă cotă parte din mansardă
(există intenție de vânzare)
Proprietarul de la demisol intenționează vânzarea în perioada iunie–iulie 2026
Utilități / Încălzire
Apartamentul are centrală termică proprie, care necesită înlocuire
Imobilul dispune de centrală termică nouă, achiziționată de ceilalți coproprietari (valoare ~8.000 €)
Există posibilitatea racordării la centrala comună, prin achitarea cotei-părți
Alte informații
Proprietate cu potențial ridicat, ideală pentru locuință sau investiție
Comision agenție: 3%
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
