De vanzare Apartament 4 Camere in Vila, Cismigiu

AFY Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat la parterul unei vile cu regim de înălțime P+2, amplasată în centrul Bucureștiului, în zona Cișmigiu – Știrbei Vodă. Proprietatea are structură din beton și cărămidă și nu este încadrată în niciun grad de risc seismic.

Apartamentul este semidecomandat (tip vagon), confort 1, având o suprafață construită totală de 121,1 mp, din care 83,7 mp utili, la care se adaugă o terasă de 10 mp și două boxe situate la demisol, cu o suprafață totală de 27 mp. Spațiul interior este generos, cu camere înalte de aproximativ 3,5 m, parchet din lemn masiv în trei camere și parchet laminat într-o cameră. Ferestrele sunt prevăzute cu tâmplărie termopan, iar încălzirea și apa caldă sunt asigurate de centrală termică proprie pe gaz.

Apartamentul dispune de două căi de acces: una prin holul comun al vilei și una direct din terasa proprie. Curtea este comună cu alți doi locatari, proprietarul beneficiind de drept de folosință asupra unei suprafețe de 46 mp din cota indiviză. Proprietatea a fost renovată parțial în anul 2020 și necesită amenajare pentru personalizare.

Date generale:

Suprafață utilă totală: 121 mp

83,7 mp utili

37,4 mp (terasă + 2 boxe)

Număr camere: 4

Număr băi: 1

Etaj: parter / P+2

Compartimentare: semidecomandat (tip vagon)

Confort: 1

Stare: gata de utilizare / necesită amenajare

Tip proprietate: locuință utilizată

Forma de proprietate: drept de proprietate

Clădire:

Tip clădire: vilă

An construcție: 1910

Materiale: beton și cărămidă

Lift: nu

Regim înălțime: P + 2E

Fără risc seismic

Încălzire și utilități:

Încălzire: centrală termică proprie pe gaz

Apă caldă: centrală proprie

Internet, cablu TV

Dotări și facilități:

Bucătărie separată

Terasă exterioară de aproximativ 10 mp

Beci / 2 boxe la demisol (27 mp)

Grădină / curte comună

Supraveghere video

Localizare și acces:

Zonă ultracentrală: Cișmigiu – Știrbei Vodă

Stație STB vis-a-vis pe Știrbei Vodă

Metrou Izvor și Universitate – aproximativ 15 minute

În vecinătate: Ministerul Educației, Academia de Arte, Academia de Muzică „George Enescu”, Sala Palatului, Piața Amzei, Calea Victoriei, Centrul Istoric, teatre, școli

Informații suplimentare:

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.

Comision agenție: 3%.