Proprietar - Metrou Piata Victoriei, Dr Felix - Titulescu

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere (transformat în prezent în 4 camere), situat ultracentral, pe Str. Dr. Felix, lângă Spitalul Sanador și la doar 700 m de Piața Victoriei.

Apartamentul se află la parterul unui imobil construit în 1946, având o suprafață totală de 93,60 mp (86,60 mp apartament + boxă de 7 mp la demisol). Datorită celor 2 intrări și celor 2 băi, proprietatea oferă multiple posibilități de compartimentare și utilizare – locuință, investiție sau spațiu comercial.

Detalii apartament

Suprafață utilă: 86,60 m²

Suprafață totală: 93,60 m² (inclusiv boxă la demisol 7 m²)

Compartimentare: decomandat

Camere: 3 (transformat în 4)

Băi: 2

Etaj: parter

An construcție: 1946

Încălzire: centrală proprie pe gaze

Stare: renovat complet

Finisaje și dotări

Instalații electrice și sanitare schimbate integral

Ușă metalică nouă

Aer condiționat

Balcon închis (2)

Pardoseli noi (gresie și parchet)

Rulouri exterioare la geamuri

Vedere mixtă: stradală (Str. Dr. Felix, stradă liniștită cu sens unic) și curte interioară

Numeroase spații de depozitare

Beneficii suplimentare

Datorită celor 2 intrări și 2 băi, apartamentul poate fi:

- împărțit în garsonieră + apartament de 2 camere

- utilizat ca 2 unități de cazare (Airbnb / Booking) în centrul orașului

- folosit ca locuință pentru o familie sau două familii

- exploatat ca spațiu comercial (birouri, cabinet medical, salon, coafor etc.) – în prezent funcționează un cabinet medical

Zonă ultracentrală, cu acces rapid către Piața Victoriei, Piața Buzești, mijloace de transport, restaurante, magazine și parcurile Kiseleff și Herăstrău

Acte la zi – proprietate liberă de sarcini

Comision agenție: 2%

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.