ID CP2758998
De vanzare Apartament 4 camere, vitan mall
ID CP2758998
220,000 €
AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament generos cu 4 camere, situat în zona Vitan Mall, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din București.
Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 8, într-un bloc construit în 1990, aflat în proces de reabilitare termică. Cu o suprafață utilă de 97 mp, compartimentare decomandată și 2 balcoane închise, apartamentul oferă spațiu, lumină și multiple posibilități de reconfigurare după preferințele viitorului proprietar.
Detalii proprietate
Suprafață utilă: 96,69 mp
Etaj: 7 din 8
Compartimentare: Decomandat
An construcție: 1990
Structură: beton armat
Încălzire: termoficare (cu posibilitate de montare centrală proprie)
Băi: 2 (una principală, una de serviciu)
Balcoane: 2, ambele închise
Bloc: în proces de anvelopare
Clasificare seismică: R3 (risc seismic redus)
Blocul este expertizat în clasa R3, ceea ce înseamnă că se poate achiziționa și prin credit bancar, fără condiția de a garanta cu alte proprietăți.
Compartimentare și dotări
Living – 20,44 mp, spațios și luminos
Trei dormitoare confortabile, între 11–13 mp fiecare
Bucătărie generoasă – 10,99 mp
Două băi, dintre care una cu cadă (cu fereastră pentru ventilație naturală)
Două balcoane închise, ideale pentru relaxare sau depozitare
Hol central – 5,66 mp
Vestibul – 3,77 mp
Două debarale pentru depozitare suplimentară
Dotări și finisaje:
Parchet din lemn masiv bine întreținut
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Uși din lemn în stare bună
Bucătărie utilată (aragaz, hotă, frigider)
Calorifere funcționale
Mobilier clasic
Localizare excelentă – Vitan Mall
Situat într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes:
1 minut de grădiniță, 3 minute de școală
7 minute de mers pe jos până la Metrou Mihai Bravu
7 minute până la Vitan Mall
Acces imediat la mijloace de transport în comun
În apropiere: supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci
Parcuri și spații verzi la câteva minute
Ideal pentru:
Familii care își doresc un apartament spațios într-o zonă centrală
Investitori interesați de un apartament cu potențial de reamenajare sau închiriere
Finanțare și consultanță
Apartamentul se poate achiziționa și prin credit bancar, chiar dacă imobilul este încadrat în clasa R3.
AFY Imobiliare colaborează cu un broker specializat în proprietăți aflate în clase de risc seismic (R și U), care:
Oferă consultanta completă și personalizată;
Verifică eligibilitatea de credit fără interogarea băncii (fără pierderea punctajului);
Cunoaște exact instituțiile bancare care acordă finanțare pentru astfel de imobile;
Ghidează întreg procesul până la aprobare și semnare.
Acte, comision și contact
Acte la zi – proprietate liberă de sarcini
Comision agenție: 2%
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.