De vanzare Apartament 4 camere, vitan mall

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament generos cu 4 camere, situat în zona Vitan Mall, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din București.

Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 8, într-un bloc construit în 1990, aflat în proces de reabilitare termică. Cu o suprafață utilă de 97 mp, compartimentare decomandată și 2 balcoane închise, apartamentul oferă spațiu, lumină și multiple posibilități de reconfigurare după preferințele viitorului proprietar.

Detalii proprietate

Suprafață utilă: 96,69 mp

Etaj: 7 din 8

Compartimentare: Decomandat

An construcție: 1990

Structură: beton armat

Încălzire: termoficare (cu posibilitate de montare centrală proprie)

Băi: 2 (una principală, una de serviciu)

Balcoane: 2, ambele închise

Bloc: în proces de anvelopare

Clasificare seismică: R3 (risc seismic redus)

Blocul este expertizat în clasa R3, ceea ce înseamnă că se poate achiziționa și prin credit bancar, fără condiția de a garanta cu alte proprietăți.

Compartimentare și dotări

Living – 20,44 mp, spațios și luminos

Trei dormitoare confortabile, între 11–13 mp fiecare

Bucătărie generoasă – 10,99 mp

Două băi, dintre care una cu cadă (cu fereastră pentru ventilație naturală)

Două balcoane închise, ideale pentru relaxare sau depozitare

Hol central – 5,66 mp

Vestibul – 3,77 mp

Două debarale pentru depozitare suplimentară

Dotări și finisaje:

Parchet din lemn masiv bine întreținut

Tâmplărie PVC cu geam termopan

Uși din lemn în stare bună

Bucătărie utilată (aragaz, hotă, frigider)

Calorifere funcționale

Mobilier clasic

Localizare excelentă – Vitan Mall

Situat într-o zonă cu acces facil către toate punctele de interes:

1 minut de grădiniță, 3 minute de școală

7 minute de mers pe jos până la Metrou Mihai Bravu

7 minute până la Vitan Mall

Acces imediat la mijloace de transport în comun

În apropiere: supermarketuri, farmacii, restaurante, bănci

Parcuri și spații verzi la câteva minute

Ideal pentru:

Familii care își doresc un apartament spațios într-o zonă centrală

Investitori interesați de un apartament cu potențial de reamenajare sau închiriere

Finanțare și consultanță

Apartamentul se poate achiziționa și prin credit bancar, chiar dacă imobilul este încadrat în clasa R3.

AFY Imobiliare colaborează cu un broker specializat în proprietăți aflate în clase de risc seismic (R și U), care:

Oferă consultanta completă și personalizată;

Verifică eligibilitatea de credit fără interogarea băncii (fără pierderea punctajului);

Cunoaște exact instituțiile bancare care acordă finanțare pentru astfel de imobile;

Ghidează întreg procesul până la aprobare și semnare.

Acte, comision și contact

Acte la zi – proprietate liberă de sarcini

Comision agenție: 2%

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.