De vanzare garsoniera, pretabil spatiu comercial, 13 Septembrie

AFY Imobiliare oferă spre vânzare o garsonieră decomandată, situată la parter, în zona 13 Septembrie – intersecția Sabinelor, într-o locație excelentă, cu vizibilitate și acces facil, potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau profesionale.

Proprietatea beneficiază de certificat de urbanism emis în august 2025, care permite extinderea și schimbarea destinației, oferind multiple posibilități de valorificare.

Detalii proprietate:

Compartimentare: decomandată

Suprafață utilă: 38 mp

Etaj: parter

An construcție: între 1977–1990

Boxă la subsol, proprietate (menționată în acte)

Informații urbanistice și avantaje:

Certificat de urbanism (august 2025)

Posibilitate de construire și închidere balcon (+12 mp)

Acces separat prin balcon

Permite modificări interioare

Permite schimbare de destinație în spațiu comercial

Pretabil pentru cabinet notarial, cabinet de avocatură, birou sau alte activități similare

Localizare:

Intersecția Sabinelor cu 13 Septembrie

Zonă intens circulată, cu acces rapid la mijloace de transport și servicii

Comision agenție: 3% din valoarea tranzacției.