De vânzare Vilă individuala 11 camere curte proprie Parcul Carol

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, o vilă individuală cu 11 camere, construită în anul 1998, situată într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone ale Capitalei – vis-a-vis de Parcul Carol, în zona Piața Libertății.

Poziționarea oferă un echilibru perfect între liniște și accesibilitate, fiind potrivită atât pentru locuință de familie, cât și pentru birouri reprezentative sau spațiu multifuncțional.

Detalii generale

Regim de înălțime: S+P+E1+E2

Suprafață utilă: aprox. 270 mp

Curte liberă: aprox. 150 mp

Construcție solidă din beton armat și zidărie

Acoperiș tip șarpantă, cu învelitoare din tablă

Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent electric

Compartimentare și amenajări

Vila este excelent compartimentată, oferind 11 camere spațioase și 3 băi moderne (una cu cadă și două cu duș).

Parter: dormitor, living generos, bucătărie separată, baie, hol, acces spre curte

Etaj 1: 2 camere, bucătărie separată, baie, balcon mare

Etaj 2: 5 camere, baie, balcon

Subsol: spațiu tehnic, cameră de depozitare, camera centrală termică

Dispune de pardoseli din parchet laminat și gresie, aer condiționat în fiecare cameră, tâmplărie PVC cu geam termopan, uși din lemn masiv, scări interioare placate cu lemn și centrala proprie pe gaz.

Exterior și curte

Fațadă elegantă, balcoane spațioase, acoperiș cu streașină generoasă și gard perimetral care asigură intimitate completă.

Acces facil prin alee pavată, curte verde de aprox. 150 mp, ideală pentru relaxare sau se poate modifica și crea un garaj.

Localizare

Zonă ultracentrală, stradă liniștită de vile, în imediata apropiere de:

Parcul Carol, Piața Libertății, Mitropolie, Palatul Parlamentului, Piața Unirii

Transport public, metrou, școli, restaurante, instituții publice

Destinație ideală

Proprietate perfectă pentru:

Rezidență de familie numeroasă

Sediu de firmă / birou reprezentativ

Clinic / cabinet / spațiu educațional

Investiție cu potențial ridicat (închiriere integrală sau pe niveluri)

Contactați-ma pentru filmări cu fiecare etaj in parte.

Acte la zi – proprietate liberă de sarcini

Comision agenție: 2%

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.