De vanzare Apartament in vila (parter), Leon Voda, ultracentral

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat integral la parterul unei vile, într-o zonă ultracentrală, în proximitatea Pasajului Mărășești – Mănăstirea Radu Vodă – Unirii.

Proprietatea are o suprafață utilă de 107 mp și face parte dintr-o construcție solidă, datată în jurul anului 1900, cu regim de înălțime P+1, fiind ideală pentru locuință, birouri, cabinete sau investiție.

Compartimentare: 2 camere

Etaj: parter din P+1 (vilă)

Baie: 1

Bucătărie: închisă

Curte: comună, cu apartamentul de la etajul 1

Pivniță: inclusă, în proprietate

Imobilul nu este monument istoric și nu se află într-o zonă protejată, aspect extrem de important pentru viitoare amenajări sau schimbări de destinație.

Interiorul a fost complet decopertat, oferind libertate totală de recompartimentare și amenajare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Un element deosebit îl reprezintă înălțimea camerelor de aproximativ 4 metri, specifică imobilelor de epocă, care conferă spațiu, lumină și multiple posibilități de design.

Caracteristici și utilități:

toate utilitățile disponibile

gaze trase (în prezent debranșat de la sistemul de încălzire)

curent trifazic

structură solidă, potrivită pentru reamenajare

Curtea este în prezent închiriată de la Primărie, cu taxă anuală, existând posibilitatea de achiziționare ulterioară în proprietate, conform reglementărilor în vigoare.

Datorită poziționării excepționale, la câteva minute de Unirii, centre administrative și zone de interes major, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața ultracentrală.

Comision agenție: 2% din valoarea tranzacției.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, AFY Imobiliare vă stă la dispoziție.