De vanzare casa+magazin+gradina, teren 980mp, Magurele

AFY Imobiliare oferă spre vânzare o proprietate complexă, formată din vilă spațioasă și magazin autoservire, situate în Măgurele, Ilfov, la aproximativ 8 km de Piața Unirii. Proprietatea beneficiază de stație de autobuz chiar în fața imobilului, fiind amplasată pe strada principală, într-o zonă nouă de vile, la doar 200 m de pădure.

Vila este construită în anul 2014, în sistem AMVIC, oferind un nivel ridicat de confort termic și structural. Imobilul este structurat pe demisol + parter + etaj + pod, având o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Caracteristici generale:

Suprafață utilă vilă: aproximativ 270 mp

Suprafață construită vilă: aproximativ 300 mp

Magazin autoservire: cca 60 mp

Suprafață teren: 980 mp

Număr camere: 6 sau mai multe

Număr băi: 4

Regim de înălțime: demisol + parter + etaj + pod

An construcție: 2014

Stadiu: finalizat

Încălzire: centrală proprie

Locuri de parcare: 1 (garaj)

Compartimentare:

Demisol (cca 70 mp):

Cameră de aproximativ 30 mp

Cameră de aproximativ 20 mp

Baie de 4 mp

Hol

Acces atât din interiorul casei, cât și din curtea interioară

Parter:

Living + dining generos, aproximativ 55 mp

Cameră birou / bibliotecă, 18 mp

Bucătărie + cămară, 25 mp

Baie cu cabină de duș, 4 mp

Hol de intrare de aproximativ 20 mp, cu acces către demisol și etaj

Hol secundar cu acces către garaj

Cameră tehnică cu centrală și mașină de spălat

Parterul este mobilat și utilat

Etaj:

4 dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 18 și 20 mp

2 băi dotate cu cadă pe colț

Alte facilități:

Garaj de 28–30 mp, cu acces atât din curtea exterioară, cât și direct din casă

Terasă situată deasupra garajului

Pod pe toată suprafața etajului

Magazin autoservire cu acces stradal, ideal pentru activitate comercială sau investiție

Proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă, pentru rezidență combinată cu activitate comercială sau pentru investiție, datorită amplasării și configurației.

Comision agenție: 3% din valoarea tranzacției.