ID CP2768541
De vanzare Casa Demolabila, teren intravilan, Matei Voievod
ID CP2768541
345,000 €
AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu casă individuală demolabilă/renovabilă, situat pe strada Matei Voievod, în imediata apropiere a Colegiului Național Mihai Viteazul, Sector 2, București.
Proprietatea oferă un potențial excelent atât pentru reconstrucție rezidențială, cât și pentru investiție imobiliară sau dezvoltare de birouri/private offices, beneficiind de poziție centrală, deschidere generoasă și toate utilitățile disponibile.
Detalii tehnice:
Suprafață teren (măsurători cadastrale): 247,61 mp
Suprafață teren (acte de proprietate): 265 mp
Suprafață construită: 141,69 mp
Front stradal: 11 m
Lungime curte: 24 m
Acces auto / lățime curte: 5 m
Regim actual: subsol + parter + pod
An construcție: 1930
Structură: cărămidă, fundație solidă
Stare actuală: nelocuit, disponibil imediat
Descriere imobil existent:
Clădire cu valoare arhitecturală, cu frontispiciu vechi și detalii decorative, compusă din:
4 camere spațioase (26 mp, 20 mp, 16 mp și 11 mp)
1 baie (5 mp)
1 bucătărie (9 mp)
1 pivniță generoasă (35 mp)
Casa necesită renovare integrală sau poate fi demolată pentru o nouă construcție.
Utilități:
Gaze
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Iluminat public
Drum asfaltat
Teren împrejmuit cu gard, porți duble de acces, posibilitate parcare 3–4 mașini în curte.
Localizare & avantaje:
Stradă liniștită, doar cu case la curte, zonă semi-centrală premium
Acces facil către Piața Muncii, Obor, Iancului, Foisorul de Foc, Hala Traian, Universitate
În proximitate:
Colegiul Național Mihai Viteazul, Facultatea Hyperion, școli și grădinițe
Spitale, clinici, farmacii, bănci, restaurante, magazine, parcuri, mall-uri
Transport public variat – linii STB și metrou la distanță pietonală
Proprietar unic (persoană fizică)
Acte la zi: cadastru, intabulare, carte funciară
Proprietate liberă de sarcini
Comision cumpărător: 2%
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.
