De vanzare casa individuala 4 camere+curte 900mp, Varteju

AFY Imobiliare oferă spre vânzare o casă individuală P+E cu pod, destinată exclusiv rezidențial, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Măgurele, Bragadiru și Centura Bucureștiului, la aproximativ 100 m de Șoseaua București. Proprietatea este disponibilă imediat și se vinde complet mobilată și utilată, conform prezentării.

Casa este construită în 2018, în regie proprie, pe structură din beton și zidărie din cărămidă Porotherm, beneficiind de izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, tâmplărie PVC Salamander și acoperiș din tablă. Suprafața terenului este generoasă, de aproximativ 900 mp, cu curte amenajată.

Caracteristici generale:

Suprafață utilă: 140 mp

Suprafață construită: 140 mp

Suprafață teren: 900 mp

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod

Număr camere: 4

Număr băi: 3

An construcție: 2018

Structură de rezistență: beton

Încălzire: centrală termică proprie pe gaz, calorifere

Aer condiționat

Locuri de parcare: minimum 3

Garaj: 1

Balcoane: 2

Terasă: 1, suprafață aproximativ 40 mp

Stare interior: bună

Compartimentare:

Parter:

Bucătărie mobilată și utilată, 12 mp

Living luminos, 25 mp

Dormitor / dressing, 12 mp

Baie, 6 mp

Garaj exterior cu rampă

Terasă de aproximativ 30 mp, închisă cu folie

Posibilitate parcare a cel puțin două mașini lângă garaj

Etaj:

Dormitor 15 mp, cu balcon

Dormitor 18 mp, cu balcon și baie proprie de 9 mp

Baie pe hol, 6 mp

Hol generos cu spații de depozitare și acces către un al treilea balcon

Pod:

Pod foarte spațios, liber, neamenajat

Acces din hol prin ușă tip chepeng

Suprafața locuibilă este de aproximativ 70 mp pe fiecare nivel.

Utilități și dotări:

Apă din puț propriu, cu stație de dedurizare amplasată într-un beci generos

Fosă septică

Gaz, curent electric, CATV

Internet prin fibră optică și wireless

Sistem de alarmă Paradox

Videointerfon

Curte amenajată cu pomi fructiferi, gazon, sistem de irigare și solar

Drum de acces pietruit, drum de servitute cu lățime de 9 m, colț cu stradă a Primăriei

Acces dublu în curte

Stație de autobuz la aproximativ 150 m (Stația Deal)

Casa se vinde așa cum se prezintă în poze, cu mici excepții.

Comision agenție: 3% din valoarea tranzacției.