ID CP2836800
De vanzare vila tip duplex, Cartierul Latin
ID CP2836800
194,999 €
AFY Imobiliare vă oferă spre vânzare o vilă spațioasă și modernă, situată în Bragadiru, pe Strada Safirului 75C, ideală pentru familiile care își doresc o locuință nouă, bine construită, într-o zonă urbană liniștită, cu acces facil la utilități și infrastructură. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și materialele premium folosite la construcție, oferind confort pe termen lung și o investiție sigură.
Proprietatea este tip duplex și dispune de un teren total de 250 mp, din care 183 mp reprezintă curtea liberă.
Casa are un regim de înălțime P+1+mansardă și o suprafață construită la sol de 67 mp.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 120 mp + 40 mp mansardă utilizabilă
Suprafață teren: 250 mp
Compartimentare: 5 camere
Terasă de 18 mp finisată cu beton amprentat
An construcție: 2025
Material de construcție: cărămidă porotherm 30 cm
Structură: beton armat
Izolație: polistiren Austrotherm EPS80 de 10 cm
Tamplărie: tripan
Încălzire: în pardoseală cu distribuitoare pe fiecare etaj
Utilități: curent trifazic, gaz, apă, canalizare, internet, cablu TV
Curte amenajată cu gazon rulouri și sistem de irigații
Parcări și trotuare realizate din beton amprentat
Gard din metal și beton, zonă complet împrejmuită
Detalii construcție și finisaje:
Scări și placă de beton între etaje
Mansardă izolată cu spumă și placată cu OSB
Acoperiș metalic Wetterbest cu sistem complet
Instalație electrică și aparataj Gewiss
Posibilitate de montare priză încărcare auto
Casa se oferă „la cheie”, iar cumpărătorul își poate alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși), având bugete dedicate incluse în preț
Imobilul este în prezent "la alb" — pozele sunt cu titlu informativ
Disponibilitate: imediată.
Comision agentie 2%.