De vanzare corp imobil nou 6 garsoniere, ULTRACENTRAL, 13 Septembrie

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil nou, tip casă/bloc mic, P+2E, situat ultracentral, cu un potențial investițional deosebit, fiind compartimentat în 6 garsoniere independente.

Construcția, finalizată în 2025, are o suprafață construită de 310 m² și utilă de 270 m², fiind edificată pe un teren de 110 m². Imobilul este compus din 6 garsoniere independente, fiecare având baie proprie complet amenajată.

Proprietatea este la cheie, dotată cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat și finisaje moderne. Bucătăriile nu sunt mobilate/utilate, oferind astfel libertate viitorului proprietar de a le amenaja după preferințe și în funcție de destinația aleasă (locuire, birouri, regim hotelier).

Detalii imobil

Regim înălțime: P+2E

Suprafață construită: 310 m²

Suprafață utilă: 270 m²

Teren: 110 m²

Compartimentare: 6 garsoniere independente

Băi: 6 (complet finisate și utilate)

An construcție: 2025

Dotări și finisaje

Centrală termică proprie

Aer condiționat în fiecare unitate

Ferestre PVC cu geam termopan

Pardoseli din gresie și parchet

Instalații electrice și sanitare noi

Imobil finalizat, branșat la toate utilitățile

Beneficii

Poziționare ultracentrală, cu acces rapid la metrou, mijloace de transport, zone comerciale și instituții publice

Ideal pentru investiție: regim hotelier (Airbnb, Booking), chirii pe termen lung pentru studenți sau angajați din zona centrală

Posibilitate de utilizare mixtă: birouri + locuire

Clădire nouă, liberă, disponibilă imediat

2 Locuri de parcare inchiriate de la primarie (650 lei/an)

Opțiune pe termen lung de dezmembrare și vânzare individuală a garsonierelor

Acte la zi – proprietate liberă de sarcini

Comision agenție: 2%

Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în tranzacțiile imobiliare.