De vanzare Vila interbelica/Casă individuală, Cismigiu, Sala Radio

AFY Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă interbelică cu personalitate și potențial excepțional de reabilitare, situată vis-a-vis de Sala Radio și Liceul de Arte “Nicolae Tonitza”, pe strada General H. M. Berthelot, în inima Sectorului 1 – una dintre cele mai frumoase și istorice zone ale Bucureștiului.

Construită în anul 1900, această proprietate reprezintă o bijuterie arhitecturală a perioadei interbelice, păstrând elemente autentice de epocă – sobe din teracotă, tâmplărie din lemn masiv și parchet original – ce pot fi restaurate pentru a reda farmecul de altădată al casei.

Proprietatea se desfășoară pe un teren de 548 mp, având o suprafață construită de aproximativ 300 mp, organizată pe parter și pod acoperit, cu subsol boltit din cărămidă (65 mp) și garaj propriu.

Detalii și compartimentare:

7 camere spațioase, înalte, specifice arhitecturii perioadei

Bucătărie separată și dependințe (cămară, debara, spații tehnice)

2 băi

Pod neutilizat, ce acoperă întreaga suprafață – cu posibilitate de mansardare

Beci generos cu boltă de cărămidă, perfect pentru depozitare sau cramă

Garaj individual și curte privată cu vegetație matură

Dotări și elemente originale:

Centrala termică proprie pe gaz

Aer condiționat

Sobe de teracotă originale

Tâmplărie din lemn masiv

Parchet din lemn natural în majoritatea camerelor

Geamuri din lemn, acoperiș metalic

Toate utilitățile racordate – apă, canalizare, gaz, curent, internet, cablu TV

Avantaje:

Amplasare premium, centrală și liniștită, în imediata apropiere de Sala Radio, Parcul Cișmigiu, Piața Kogălniceanu și Universitate

Casă individuală, cu teren privat de 548 mp și garaj propriu

Structură solidă din cărămidă, fără infiltrații majore sau probleme structurale vizibile

Potrivită pentru locuință, birou reprezentativ, cabinet sau proiect de restaurare cu valoare istorică

Perimetru protejat, dar nu monument istoric – oferă libertate de renovare și extindere

Proprietatea necesită lucrări de renovare completă, însă oferă o bază excelentă pentru restaurare, datorită materialelor originale, structurii solide și poziției deosebite.

Acte pregătite pentru vânzare, proprietate liberă de sarcini.

Comision cumpărător: 2%.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

AFY Imobiliare – Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.