Mansardă boemă, ideală pentru industriile creative

AFY Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu de birouri deosebit, ideal pentru companii din industria creativă, situat în zona Decebal, într-o casă cochetă P+E+M, cu acces separat, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Muncii.

Descriere generală

Proprietatea este compusă din etajul 1 și mansardă, fiind parte dintr-o casă construită în 1938, complet reabilitată în 2009. Spațiul este proaspăt igienizat și se prezintă într-o stare excelentă.

Lucrări de reabilitare efectuate:

izolație termică exterioară

hidroizolație fundație

mansardare pod

acoperiș nou

refacere instalație electrică

înlocuire completă sistem de încălzire

Accesul se face separat, prin intrarea principală a clădirii, apartamentul de la parter având intrare secundară.

Compartimentare

Etajul 1 (decomandat):

2 camere: 17,5 mp și 9,5 mp

hol

oficiu

grup sanitar

balcon

scară interioară către mansardă

parchet masiv original, recondiționat

tâmplărie din lemn stratificat tip termopan

Mansarda:

open space, aprox. 40 mp

dușumea din lemn masiv

ferestre Velux cu sistem de umbrire integrat

spații de lucru amenajate, cu blat din lemn masiv

Dotări și facilități

aer condiționat individual pe fiecare nivel

video-interfon (etaj 1 și mansardă)

sistem de alarmă

ușă de acces metalică

Informații suplimentare

Suprafață utilă: 80 mp (fără balcon și casa scării)

Costuri de întreținere reduse

Stare: excelentă, conform fotografiilor

Disponibilitate: imediată

Acces facil la metrou și multiple linii STB

Perioadă minimă de închiriere: 3 ani

Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.