De vanzare teren intravilan L1c+M3, front stradal 15ml, Rahova

AFY Imobiliare oferă spre vânzare teren intravilan situat în Sector 5, zona Antiaeriană – Șos. București–Măgurele, cu acces din Intrarea Găești, pe stradă asfaltată. Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, cu potențial ridicat de dezvoltare, beneficiind de acces facil și utilități complete.

Terenul are o suprafață totală de 2.067 mp și este compus din două zone urbanistice distincte:

* 350 mp – zonă M3, cu front stradal

* 1.717 mp – zonă L1c

Caracteristici principale ale terenului:

* Front stradal: 15 ml

* Teren plat

* Liber de construcții

* Împrejmuit

* Acces asfaltat

* Se vinde exclusiv ca pachet

Lotul din față, încadrat în zona M3, asigură accesul și contribuie semnificativ la creșterea valorii terenului din spate, încadrat în zona L1c.

Indicatori urbanistici conform Certificatului de Urbanism:

* Zonă M3: POT 60%, CUT 2,5, regim de înălțime până la P+4

* Zonă L1c: POT 45%, CUT 1,3, regim de înălțime P+2, cu mansardă admisă

Utilități disponibile:

* Apă curentă

* Canalizare

* Gaze naturale

* Energie electrică

* Hidrant

Documentația este disponibilă la cerere.

Comision agenție: 3% din valoarea tranzacției.