ID CP2903359
De Vanzare 5035 MP Teren - Drumul Taberei
ID CP2903359
2,359,999 € (negociabil)
AFY Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan în Sector 6, cu o suprafață de 5.035 mp, împrejmuit cu gard și acces asfaltat. Terenul beneficiază de o deschidere stradală de 59,14 m și este situat în zona adiacentă a Bulevardului Timișoara, cu acces rapid la stație tramvai și metrou Valea Ialomiței.
Conform PUZ, terenul se află în zona M2 – subzona mixtă, aflată în afara limitelor zonei protejate, cu posibilitatea construirii de clădiri cu regim de înălțime continuu sau discontinuu, maxim P+14 niveluri, cu accente înalte.
Posibilități de dezvoltare:
P.O.T maxim 70%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului până la 75% cu clădiri maxim 2 niveluri (8 m) pentru activități comerciale, săli de spectacole etc.
Coeficient de utilizare a terenului (C.U.T.): 3 ADC/mp teren
Terenul este deținut de persoană juridică și reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltare imobiliară sau proiecte comerciale.
Specificații generale:
Suprafață teren: 5.035 mp
Clasificare teren: intravilan
Front stradal: 59,14 m
Acces: asfaltat
Destinație PUZ: M2 – zonă mixtă, P+14 niveluri, POT max 70%, CUT 3 ADC/mp
Avantaje:
Locație strategică în Sector 6, aproape de Bulevardul Timișoara
Acces rapid la transport public (tramvai și metrou Valea Ialomiței)
Posibilitate dezvoltare imobiliară sau comercială
Teren împrejmuit, pregătit pentru construcții
Condiții:
Comision agenție: 3%.
