Apartament 2 camere Grozăvești – 62 mp, mobilat și utilat complet

AFY Imobiliare oferă spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat în zona Grozăvești – Politehnica, pe strada Economu Cezărescu, la doar 5 minute de metrou.

Locuința are o suprafață utilă totală de 61,98 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind amplasată la etajul 1 din 9 într-un imobil nou, finalizat în anul 2017. Apartamentul dispune de două balcoane (unul închis și unul deschis), un avantaj rar pentru această tipologie. Nu a fost niciodată închiriat, fiind locuit doar de proprietar, și se află într-o stare excelentă.

Compartimentarea este practică și bine organizată:

• Living spațios de 19,52 mp, cu acces către balconul închis

• Dormitor de 12,17 mp, cu ieșire către balconul deschis

• Bucătărie de 7,58 mp

• Baie de 5,20 mp

• Hol generos de 9,16 mp

• Debara pentru depozitare

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Este dotat cu centrală proprie Buderus, aer condiționat Gree și interfon Electra. Bucătăria este complet echipată (cuptor și plită încorporabile Beko, hotă Bosch, mașină de spălat vase Beko, combină frigorifică Grundig), iar baia dispune de mașină de spălat Samsung. Dormitorul este amenajat cu pat matrimonial (160×200 cm), saltea nouă Jysk și dulap încăpător.

Blocul este construit în 2017, are regim de înălțime P+9 și vecini liniștiți. Zona din jurul imobilului a beneficiat recent de modernizări (2025), incluzând trotuare refăcute și spații de relaxare.

Localizarea este un mare avantaj, oferind acces rapid către multiple puncte de interes:

• Metrou Grozăvești – 5 minute de mers pe jos

• Carrefour Express – 1 minut

• Carrefour Orhideea – 7 minute

• Parcul Politehnica – 3 minute

• Grădina Botanică „Dimitrie Brândză” – 10-12 minute

• AFI Cotroceni – aproximativ 12 minute

• Lacul Morii – 20-25 minute de mers pe jos

Zona este foarte bine conectată la infrastructura orașului, cu acces rapid către Pasajul Basarab și Podul Grozăvești, dar și către importante centre de business și campusuri universitare, inclusiv Politehnica București și complexul studențesc Regie.

În proximitate se află numeroase instituții de învățământ, școli, grădinițe, centre comerciale și unități medicale, ceea ce face ca proprietatea să fie ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, datorită cererii ridicate de închiriere din zonă.

Un alt avantaj îl reprezintă proiectele de dezvoltare urbană din apropiere, inclusiv regenerarea zonei râului Dâmbovița, care va contribui la creșterea atractivității și valorii proprietăților.

Prețul este competitiv, iar actele sunt pregătite pentru vânzare. COMISIONUL agentiei este de 3%