Apartament elegant 3-4 camere în Cotroceni – zona Dr. Lister

AFY Imobiliare oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 3-4 camere, situat pe Strada Joseph Lister, în zona Cotroceni – Biserica Elefterie / Piața Operei, într-un imobil interbelic Art Deco cu doar 8 apartamente, curte interioară și grădină.

Poziționată în plan secund față de stradă, proprietatea beneficiază de liniște deplină, fără zgomot de trafic, într-un cadru elegant și cu vecinătăți de calitate.

COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE

• Suprafață totală: 72 mp

• Apartament situat la etajul 3: 59 mp utili

• Studio / birou la demisol: 13 mp, reamenajat complet în 2025 ca spațiu de lucru, cu instalații electrice, internet și încălzire prin convector

• În configurația actuală, proprietatea poate funcționa ca apartament cu 4 camere

• Spații anexe: uscătorie și boxă de depozitare la demisol

RENOVARE ȘI DOTĂRI – FINALIZATE ÎN 2025

• Baia și bucătăria au fost refăcute integral, de la cărămidă, folosind materiale premium și soluții moderne de design

• Centrală proprie și sistem termic inteligent, cu control prin aplicație și robineți termostatați

• Calorifere și aparate AC înlocuite în 2025

• Sistem Smart Home pentru controlul climatizării

• Parchet masiv din stejar în living și dormitoare

• Uși interioare cu glazvant și elemente decorative originale restaurate manual, păstrând farmecul autentic al proprietății

LUMINĂ NATURALĂ ȘI PRIVELIȘTE

Apartamentul este extrem de luminos, având expunere pe Sud, Vest și Nord, cu vedere panoramică către Casa Poporului, Catedrala Mântuirii Neamului și zona Marriott.

EXTERIOR ȘI COSTURI REDUSE

• Acces la curte interioară și grădină amenajată cu arțari japonezi, smochin, tei, plante aromatice și flori

• Costuri foarte mici de întreținere – aproximativ sub 100 RON/lună

LOCALIZARE EXCELENTĂ

• La doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Eroilor, cu acces rapid la 3 magistrale

• Stații STB în imediata apropiere

• Aproape de Școala Nr. 150, grădinițe, universități și spitale

• La câteva minute de Parcul Romniceanu și Parcul Operei

• Restaurante, cafenele și magazine în proximitate imediată

O proprietate rară, cu personalitate, ideală atât pentru locuire, cât și pentru birou elegant sau investiție în una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului.

Comision agenție: 3%