4 camere Nicolae Grigrescu - IOR | Centrala | Incalzire Pardoseala

AFY Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în zona Nicolae Grigorescu, la doar 500 m de Parcul IOR, aproximativ 600 m de stația de metrou și 1,2 km de ParkLake Mall.

Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 8, într-un imobil construit în anul 1982, pe structură de cadre din beton, și beneficiază de 2 lifturi renovate și retehnologizate recent. Apartamentul este poziționat pe spatele blocului, oferind liniște și intimitate.

Suprafața utilă conform releveului este de 82,39 mp, iar suprafața totală, incluzând cele 2 logii, este de 91,66 mp. Compartimentarea este semidecomandată și foarte eficientă, oferind un spațiu generos și bine organizat.

Un mare avantaj îl reprezintă bucătăria extinsă prin integrarea uneia dintre logii, rezultând un spațiu amplu de aproximativ 15 mp, rar întâlnit în apartamentele din blocurile vechi. Modificările au fost realizate conform legislației.

Apartamentul a fost renovat complet, cu accent pe calitatea lucrărilor și a instalațiilor:

instalație electrică refăcută integral pe cupru

instalație sanitară schimbată complet, cu țevi de cupru și trasee mascate

rețea Ethernet în întreg apartamentul, conectată la switch Gigabit

Confortul este asigurat prin:

încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră

centrală termică proprie

aparat de aer condiționat de 22.000 BTU, poziționat eficient pentru climatizarea întregii locuințe

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat pe comandă, de calitate superioară. Se remarcă dressingul matrimonial cu design unic și mobilierul unitar atent realizat.

Pentru un plus de siguranță, locuința este dotată cu ușă de intrare MACO de înaltă securitate, antifonată și ignifugă, fixată direct în structura de rezistență a blocului.

Alte avantaje:

bloc izolat termic și fonic

loc de parcare de la primărie

acte pregătite pentru vânzare

Apartamentul este în prezent închiriat, iar preluarea se poate stabili de comun acord, fiind o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Comisionul agenției este de 3% din valoarea tranzacției.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.